COSTABRAVAGIRONA.ORG - Logo

El digital de la Costa brava!

24/04/2024

::


Comunicados


Llega a España el Single Family Rental: el nuevo concepto de alquiler de chalets a estrenar

Comunicados  -  02/04/2024

Nace en el área metropolitana de Madrid un primer proyecto de más de 500 chalets de obra nueva repartidos en cinco residenciales

Nace en el área metropolitana de Madrid un primer proyecto de más de 500 chalets de obra nueva repartidos en cinco residenciales


Llega por primera vez al mercado de alquiler español el concepto de Single Family Rental (SFR), una novedosa modalidad residencial que ofrece la oportunidad de alquilar y vivir en un chalet de obra nueva a precios competitivos, sin necesidad de adquirir la propiedad.

Hasta la fecha, para poder responder a la creciente demanda de las familias españolas por viviendas de alquiler, las inversiones en el sector de BTR (build-to-rent) se han concentrado principalmente en la construcción de edificios multifamiliares de pisos o apartamentos bajo la denominación MFR (Multi-Family Residential), dejando de lado las viviendas unifamiliares o chalets, una tendencia que contrasta con mercados como Estados Unidos, Canadá o Reino Unido, donde el alquiler de este tipo de viviendas ha ganado cada vez más popularidad. 

Tradicionalmente en España, el reducido mercado de alquiler de chalets se ha orientado hacia un perfil socioeconómico alto o hacia fines vacacionales. Sin embargo, la llegada de esta nueva plataforma posibilita el acceso al alquiler de chalets a un mayor segmento de la población, ajustándose a las diferentes capacidades económicas de los ciudadanos y posicionándose como una clara alternativa al alquiler de pisos de 3 y 4 dormitorios.

Primeras promociones en España bajo el modelo Single Family Rental:

Tras esta iniciativa se encuentra la marca Wellhomes, proyecto desarrollado entre otros actores del sector, por la promotora de viviendas Asentis y, que cuenta con Básico RE como gestor integral. "Estamos muy ilusionados de contar con la confianza para poner en marcha este proyecto de SFR pionero en España", afirma Rafael Valderrábano, CEO de Básico RE.

Wellhomes nace con vocación de crecimiento y un primer proyecto de más de 500 chalets de obra nueva, repartidos en cinco residenciales en el área metropolitana de Madrid, con localizaciones en Loeches, Tres Cantos, Ciempozuelos, Cabanillas del Campo e Illescas. Las primeras viviendas, ya en fase de precomercialización desde este mes de abril, estarán disponibles a partir de los meses de julio y agosto de 2024 para recibir a sus inquilinos en los residenciales de Loeches y Tres Cantos.

José Guerrero, el Director Comercial y de Marketing de Asentis, resalta que la misión de Wellhomes es ofrecer la posibilidad de vivir en un chalet con jardín propio y, de tres o cuatro dormitorios: "Nuestra propuesta se dirige a las familias que buscan mejorar su calidad de vida, especialmente, a aquellas con niños y a las amantes de las mascotas, para las que un piso convencional puede resultar limitante.", asegura Guerrero. En este sentido, afirma que esta es una alternativa a su vez atractiva para quienes ya poseen un piso en propiedad, pero aspiran a mejorar su entorno habitacional sin necesidad de comprar otra vivienda: "¿Por qué no vivir de alquiler en una vivienda unifamiliar y destinar tu piso de 2 habitaciones al mercado de alquiler?"

Una planificación estratégica en todos los sentidos:

La selección de las localizaciones de estas primeras promociones se ha basado en la proximidad a las principales vías de comunicación de Madrid (M607, A2, A3, A4, A42), la disponibilidad de transporte público eficiente y la capacidad de ofrecer acceso a la ciudad de Madrid y a sus áreas de actividad en menos de 30 minutos.

Además de la selección de las ubicaciones, se ha pensado también en ofrecer diseños funcionales con opciones de 3 y 4 dormitorios distribuidos en una o dos plantas, con amplios jardines e incorporando espacios dedicados al teletrabajo.

A su vez, todos los chalets se están construyendo con el objetivo de certificación BREEAM con categoría "Very Good" que acredita el cumplimiento de unos estrictos criterios de sostenibilidad y respeto ambiental en el diseño y durante el proceso de construcción, incluyendo hitos relativos a la eficiencia energética y gestión de residuos, así como a la salud y bienestar. Cuentan también con calificación energética "A", gracias al diseño responsable y al empleo de medidas energéticamente eficientes y de sistemas de energía renovable como la aerotermia, lo que supone un ahorro cercano al 90% en el consumo energético en comparación con propiedades que ostentan una certificación "G".

Sobre Wellhomes:

Wellhomes se posiciona como pionera en España en la oferta de chalets de obra nueva para alquiler, introduciendo el revolucionario modelo de "Single Family Rental" como una tipología de vivienda novedosa. Este enfoque se centra en la calidad, sostenibilidad y fomento de la comunidad, con el objetivo de ofrecer experiencias residenciales a familias con diferentes necesidades. 

Para más información sobre los Residenciales y los detalles de los chalets, la plataforma wellhomes.es ofrece un portal integral donde los interesados pueden comenzar el proceso de alquiler ya a partir de este mes de abril de 2024 para las viviendas en Tres Cantos, Loeches y Ciempozuelos, así como registrarse en lista de espera para Illescas y Cabanillas.

Fuente Comunicae


Traducir con Google Translate

Bandera Inglaterra Bandera de España Bandera de Catalunya Bandera de Francia

Radio en directo

Radio en directo (Deportivo)


Comunicados

Los Cabos, un tesoro natural que invita a disfrutar de un turismo más sostenible

Comunicados  -  24/04/2024  |  Con un 42% de territorio reconocido como áreas naturales protegidas, Los Cabos es una región comprometida con la sostenibilidad y la preservación del medioambiente, representando un hito en la protección de los ecosistemas marinos. Acciones como la preservación y limpieza de los entornos, junto con la investigación y conservación de la fauna marina, convierten a Los Cabos en una región referente en el cuidado del entorno natural que lo rodea

S2 Grupo pone en marcha medidas para impulsar la presencia de mujeres en su plantilla y alcanzar el 26% en 2028

Comunicados  -  24/04/2024  |  Este jueves, 25 de abril, es el Día Internacional de las Niñas en las TIC (Tecnologías de la Información y las Comunicaciones). En este contexto, S2 Grupo, empresa especializada en ciberseguridad y ciberinteligencia, ha puesto en marcha medidas para impulsar la presencia de mujeres expertas en TIC en su plantilla y que alcancen al menos el 26% en 2028. Actualmente, la presencia de mujeres en la ingeniería en España es de un 20%, mientras que su presencia en el equipo de S2 Grupo llega al 22%

Comunicae lanza una nueva funcionalidad que permite generar vídeos a partir de notas de prensa

Comunicados  -  24/04/2024  |  La empresa líder en distribución de notas de prensa online en lengua hispana muestra así su apuesta por crear nuevos desarrollos tecnológicos que permitan aportar un valor añadido a sus clientes

Vertiv añade nuevos modelos de SAIs monofásicos con baterías de ion-litio a su amplio portfolio de producto

Comunicados  -  24/04/2024  |  La familia de SAI Vertiv™ Liebert® GXT5 se amplía para incluir modelos con baterías de ion-litio de 5kVA a 10kVA para despliegues edge críticos en Europa, Oriente Medio y África

Alfonso García Muriel, nuevo presidente de DXC Technology España y Portugal

Comunicados  -  24/04/2024  |  Alfonso García Muriel (Bilbao, 1978) ha sido nombrado presidente de DXC Technology para España y Portugal

Viena Capellanes ofrece tips esenciales para celebrar cualquier evento en casa con éxito

Comunicados  -  24/04/2024  |  La cadena de restauración ofrece una amplia carta de catering, con opciones para todos los gustos y tipos de dieta. Servicios con o sin camareros adaptados a las necesidades de cada tipo de evento

Allianz Partners consigue resultados récord en 2023 con crecimiento en todas las líneas de negocio

Comunicados  -  24/04/2024  |  Ingresos en 2023: 9.300 millones de euros (+13% vs 2022). Beneficio antes de impuestos: 301 millones de euros (+5,8% vs 2022). Total ratio combinado para el negocio de Seguros y Servicios del 97,3%. Solo para el negocio de Seguros es 96,2%. 72 millones de casos de asistencia gestionados a nivel mundial en 2023, que equivalen a 200.000 casos al día

Aula de Salud sobre Obesidad: "La obesidad no es cuestión de voluntad", afirma un paciente operado de cirugía bariátrica

Comunicados  -  24/04/2024  |  La charla es abierta al público y será el jueves, 25 de abril, en el auditorio Reale Arena de Anoeta, a las seis de la tarde. También puede seguirse online en el canal de YouTube de Policlínica Gipuzkoa

Los ingenieros de Telecomunicación de Madrid celebran con éxito la VIII Noche de las Telecomunicaciones de Madrid

Comunicados  -  24/04/2024  |  En el acto se realizó una mesa redonda destacando el papel del ingeniero de telecomunicación en la edificación inteligente, llegando a la conclusión de que ingenieros de telecomunicación deben formar parte del diseño de los edificios y ciudades del futuro Los premios reconocieron a líderes y empresas destacadas en tecnología, incluyendo a Agustín Muñoz-Grandes de Accenture Security en Ciberseguridad, Natalia Rodríguez Núñez-Milara de Saturno Labs en Inteligencia Artificial, Albert Triola de Oracle

Fersay celebra su asamblea anual de franquicias 2024

Comunicados  -  24/04/2024  |  Fersay es una sociedad 100% española posicionada como la primera cadena de su sector en el sur de Europa con una facturación de 9 M€ en 2023